La evaluación de un sistema parecido al de la unidad de fomento chilena, un mecanismo que Chile lanzó cuando tenía niveles de inflación similares a los actuales de Argentina es uno de los aspectos más importantes de la futura política que estudian las autoridades del Banco Central (BCRA) para comenzar a expandir el crédito hipotecario en los próximos años.

Este novedoso sistema podría permitir en el futuro que la cuota de un crédito hipotecario sea menor a la de un alquiler, como ocurría en los noventa con los créditos hipotecarios a 10 y 30 años que se otorgaron durante la convertibilidad. Por ese motivo, desde el BCRA apuntan que un crédito hipotecario con una tasa de interés del 1%, en unidad de cuenta, podría permitir un crédito a 30 años con una cuota parecida o por debajo a la de un alquiler.

Por ejemplo, para un crédito de unos 750 mil pesos, la cuota mensual inicial sería de unos 2.300 pesos, en tanto que el ingreso familiar requerido sería de unos $7.500 pesos que no tiene nada que ver con el sueldo que se necesita ganar hoy para acceder a un crédito hipotecario por la relación cuota-ingreso que se debe demostrar. Continuar leyendo →