Aporto algunas reflexiones al debate sobre las políticas públicas para el acceso a la vivienda propia que se planteó la semana pasada en este medio entre Iván Kerr, gerente general del Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires (IVC) y el banquero y diputado nacional kirchnerista Carlos Heller.
El crédito hipotecario representa en nuestro país uno de los porcentajes más bajos de América Latina (1,8 % del PBI, similar a Venezuela y lejos del 19% de Chile o el 8% de México). Antes de la crisis de 2001 el stock de créditos hipotecarios llegó a ser del 6,8% del PBI. El resultado es que hoy en el área metropolitana el 40% de las familias no son propietarias de las viviendas que ocupan. El déficit habitacional en todo el país se acerca a los 2 millones de unidades. Estos son datos irrefutables de la realidad y revelan que en este terreno la última década dista de haber sido “ganada” y que la gente necesita soluciones innovadoras.